11 февраля 2020 года Комментарии отключены на Как приобрести недвижимость за границей: рекомендации клиентов «Транио». Сведения о налогах в стране Франция.
Как купить недвижимость за рубежом: советы клиентов «Транио»
Покупка недвижимости за границей требует тщательного анализа ситуации на рынке и детального планирования. Однако, некоторые важные моменты можно узнать заранее, просто пообщавшись с людьми, которые уже приобрели второй дом или квартиру в другой стране. Компания «Транио» предоставляет полезные советы от своих клиентов, которые счастливо приобрели жилье за границей в 2015 году, начиная от просмотра объекта и заканчивая подписанием договора.
Убедитесь в «чистоте» объекта
У Стива из окон его жилища предстает завораживающий пейзаж, где горы, равнины и прекрасный бассейн, принадлежащий к жилому комплексу, сливаются в единую картину.
Приобретая недвижимость в Испании, крайне важно убедиться в законности сделки и отсутствии каких-либо проблем. Однако, в этой стране имеется национальный регистр, который позволяет легко получить всю необходимую информацию о объекте. Если у вас есть хороший агент и юрист, то вы не столкнетесь с проблемами. Процесс покупки достаточно быстр и прост, хотя использование услуг переводчика может потребовать дополнительных затрат. Однако, поиск объекта не вызывает проблем, так как вывески «Продаётся» (Se vende) можно видеть на каждом шагу.
Стюарт, гражданин Великобритании, проживающий и занятый в Москве, обладатель жилплощади в испанском городе Аликанте.
->Как бы это звучало на английском: англичанин делится своим опытом о жизни в своей испанской резиденции.
Приезжайте на просмотр в несезон
Существует комфортная возможность жить в Кашкайше, и один из факторов, способствующих этому, — отсутствие языковых преград. Если вы владеете английским языком, вам не составит труда быть понятым здесь.
Жилищный сектор в Португалии часто отличается от того, что мы привыкли видеть у себя дома. Большинство зданий не оборудовано центральным отоплением, поэтому зимой невозможно обойтись без обогревателей. Одной из основных проблем в старых домах является неприятное ощущение холода и влажности. Для решения этой проблемы я приобрел электронный влагомер и всегда брал его с собой при осмотре потенциальных квартир, чтобы измерять уровень влажности. Также я понял, что зимой лучше выбирать жилье, так как в хорошие погодные условия летом я бы вряд ли осознал, насколько влажно и холодно может быть внутри квартиры.
Владелец квартиры в португальском Кашкайше — Виталий, успешный предприниматель из Киева.
->«Транио» — компания, которая помогла клиенту приобрести жилье в уютной и комфортной стране — Португалии.
Банковская недвижимость? Дайте ей второй шанс!
Марбелья – город с международной атмосферой, откуда удобно отправиться в Севилью, Гранаду и Кордобу.
Во время нашего первого осмотра предполагаемой будущей квартиры, мы обнаружили разнообразные предметы мусора, разбросанные по полу. Из-за отключенного электричества железные жалюзи были опущены, поэтому мы осматривали ее в полной темноте. Чтобы немного рассмотреть и изучить комнаты, мы пришлось использовать подсветку с нашего смартфона. Очевидно, первое впечатление от квартиры было не очень положительным. Однако, в последний момент, когда мы взвешивали все «за» и «против», мы вернулись к обсуждению этой квартиры. Я нашла описание комплекса в интернете, где она расположена. В описании было указано, что это объект премиум-класса, и в продаже было очень немного квартир. Мы рассматривали это как положительный сигнал, основываясь на нашем опыте, где большое количество объявлений о продаже квартир в одном доме указывало на проблемы с комплексом. Мы решили взглянуть на квартиру еще раз, на этот раз с более ярким фонариком, и она показалась нам более интересной. В отличие от других вариантов из нашего списка, эта квартира не требовала больших затрат на ремонт. Кроме того, ее стоимость была ниже средней рыночной.
Ирина, работница большой международной фирмы из столицы России, обладательница недвижимости в живописной Марбелье, расположенной на побережье Испании.
->Как одна из клиенток компании «Транио» безопасно приобрела банковскую недвижимость в Марбелье.
Не забывайте о возможности бюрократических проволочек
Каждые 28 часов озеро Хевиз полностью меняет свою воду, и она всегда остается чистой.
Мы со впечатляющей оперативностью обрели разрешение на покупку недвижимости, которое обязательно требуется для иностранцев, желающих приобрести имущество в Венгрии. После этого мы успешно уладили почти все необходимые бумаги, за исключением одной важной формальности: нам необходимо было получить разрешение от Совета по защите детей Венгрии. Предыдущий владелец квартиры поселил там своих трех несовершеннолетних внуков, поэтому, когда владение перешло к нам, квартира оказалась обставленной, но без постоянных жителей. Когда родители решили продать квартиру, им необходимо было получить разрешение, чтобы защитить права и интересы своих внуков. Это стало непростым испытанием! Все необходимые документы мы подписали еще зимой, но разрешение мы получили только в мае! В этом разрешении было указано, что необходимо разделить мою сумму оплаты на три равные части, предназначенные для каждого из внуков.
Борис, мастер по ремонту автомобилей из Нетании, Израиль, владеет апартаментами в живописном городе Хевиз, расположенном в Венгрии.
->Израильтянин, который обратился в агентство недвижимости «Транио», поделился своим опытом покупки просторной квартиры в Венгрии для своей многодетной семьи.
Убедитесь, что с вашим банковским счётом всё в порядке
Полоска земли у Приморья Прованса, расположенная поблизости от города Марсель, обладает такой же великолепной красотой, как и известное Лазурное Побережье.
Жильё во Франции часто быстро резервируется и продается даже на этапе проектирования. Чтобы иметь возможность забронировать объект, необходимо сделать предварительный платеж. Однако для россиянина это далеко не просто, если у него нет счета во французском банке. Открытие счета для наших соотечественников является сложной процедурой, которая связана с длительной и тщательной проверкой происхождения денежных средств, которые будут внесены на счет. При этом открытие счетов в других европейских странах не представляется возможным.
Дарья — финансистка, проживающая в Москве и имеющая в собственности жилье во Франции и Черногории.
->Опыт сравнительного проживания во Франции и Черногории, который делится хозяйка жилья.
Покупайте онлайн
Большой интерес к недвижимости в Берлине наблюдается как у местных жителей, так и у иностранных граждан. В связи с этим строительные компании активно увеличивают объемы жилищного строительства.
Я активно работаю в сфере интернета и нахожу весьма удобным выполнять все свои дела через онлайн-платформы. Недавно мы совместно с менеджерами компании «Транио» выбирали квартиру посредством обмена электронными письмами. И я должен сказать, что такой подход оказался действительно удачным. Как-то я совершал покупку автомобиля по аналогичной схеме и нисколько не пожалел об этом. И уверен, что и с квартирой у нас все будет прекрасно. Весь процесс совершения сделки оказался необыкновенно увлекательным и, что самое главное, быстро протекал. Мы справились со всеми этими процедурами всего за пять часов и я узнал множество новых вещей о способах приобретения недвижимости в Германии. Впрочем, стоит отметить, что в этой стране огромное внимание уделяется доверию, что является весьма круто!
Сергей, московский веб-разработчик и владелец апартаментов в Берлине, Германия
->Как найти идеальное жилье в Берлине за пять часов, не покидая своего рабочего места.
Транио: Недвижимость за рубежом – Купить зарубежную недвижимость выгодно
Транио: Недвижимость за рубежом – Купить зарубежную недвижимость выгодно
Свежие информационные сообщения, анализ и важные направления зарубежного рынка недвижимости
Просьба о помощи в подборе недвижимости и консультации: @TranioSales
About
Blog
Apps
Platform
Испания: уникальное предложение — последняя доступная квартира в свежем жилом комплексе с прекрасным садом неподалеку от знаменитой Саграда Фамилия в Барселоне. Она идеально подойдет для тех, кто ищет возможность самостоятельного проживания или инвестирования, а также для тех, кто хочет сдать ее в аренду.
Приобретая данный комплекс апартаментов, вы можете быть награждены «визой золотого инвестора», предоставляющей ряд привилегий.
Квадратура данного жилья составляет 103 квадратных метра. Внутри расположено 3 спальни и 2 ванных комнаты. Стоимость данного жилья составляет 550 000 евро. Дополнительные удобства и инфраструктура включают в себя наличие лифта, частного сада, крытой террасы и оборудованной кухни.
Помещения объединены в одно пространство — кухня соединена с гостиной, и из нее есть выход на уютную террасу.
Приобретение квартир можно осуществить с помощью российского паспорта.
Расположение: Недалеко от Саграда Фамилия и Парка Гуэля находится Орта-Гинардо, район Барселоны. В этом районе много супермаркетов, ресторанов и даже больница. До пляжа Барселоны можно доехать за 5 минут на автомобиле, а до международного аэропорта всего 25 минут.
Возможности инвестирования на Кипре: возвращение НДС с помощью специализированной управляющей компании.
Если инвестор приобретает недвижимость off-plan, с намерением сдавать ее в аренду через управляющую компанию, то он имеет возможность вернуть оплаченный НДС.
Величина налога на добавленную стоимость на Кипре колеблется от 5% до 19% в зависимости от стоимости жилой недвижимости.
Чтобы получить возмещение НДС, необходимо выполнить следующие шаги:
▫️ Инвестор и управляющая компания заключают соглашение.
▫️ Сдача имущества в аренду через компанию-управляющую рассматривается как коммерческое предпринимательство, что подвергается налогообложению НДС.
Поскольку уплата НДС на недвижимость происходит только один раз, инвестор имеет возможность вернуть налог, при условии, что объект недвижимости будет сдан в аренду через управляющую компанию (УК), а сама УК будет регулярно представлять декларации в налоговый орган Кипра.
▫️ Возможно, НДС будет возмещен с помощью одной выплаты или будет засчитан и вычтен из предстоящих доходов УК. После подачи заявления процесс возврата налога может занять от 1 до 3 лет.
Для того чтобы инвестор имел возможность получить возврат НДС, ему требуется пройти процедуру регистрации в налоговой службе Кипра.
⛰ Кипрский горнолыжный курорт в Пано Платрес
Уникальное местоположение на Кипре и собственная управляющая компания делают арендный бизнес здесь очень привлекательным. В нашем уединенном курорте в горах Троодос мы предлагаем частные дома, шале и кондоминиумы для проживания. Наш проект имеет ряд преимуществ: возвращение полной суммы НДС через управляющую компанию, что составляет от 5% до 19% от стоимости недвижимости на Кипре. Кроме того, мы являемся первым премиум-классом горного курорта на острове и самым большим частным закрытым сообществом, занимающим площадь 109 тыс. кв. м.
▪️ Восхитительное местоположение, не имеющее аналогов на этом острове. Проект занимает благоприятное положение среди величественных гор Троодос, где сохраняется приятный климат без излишней влажности и палящего солнца в течение всего года.
▪️ Комплекс предлагает разнообразие возможностей для проживания, отдыха и работы. Здесь есть жилые квартиры, гостиницы, коммерческие помещения и зоны для отдыха. Мы стремимся создать полноценное автономное сообщество, предоставляя круглосуточный сервис, рестораны, офисы и все необходимые объекты для комфортного отдыха и работы. Наш комплекс расположен в Лимасоле, в районе Пано Платрес, который является воротами к горам Троодос. Это идеальное место для тех, кто хочет насладиться уединенным отдыхом среди красивой кипрской природы перед началом восхождения в горную цепь.
До сердца Лимасола можно добраться на автомобиле всего за 35 минут, а до престижной частной школы The Heritage потребуется всего 25 минут времени.
Инвестиционные возможности на острове Кипр:
В 2024 году на Кипре наиболее быстро выросли арендные ставки для курортных апартаментов. За год они увеличились на 15,77%, что является самым большим ростом среди всех видов недвижимости.
Площадь данного объекта составляет 76 квадратных метров.
Стоимость жилья: апартаменты — от 390 000 евро, частные дома — от 2,24 миллионов евро. Цена за квадратный метр: начиная с 5131 евро.
Дата сдачи: апрель 2025 года
Недвижимость за рубежом: доступный домик у моря
Недвижимость за рубежом: доступный домик у моря
Доброго времени суток, уважаемые читатели! В настоящее время российским инвесторам особенно актуальна проблема эффективного вложения капитала. За последние пять лет рубль стабильно терял свою ценность по отношению к евро и доллару, которые значительно возросли за это время. Из этого следует вывод – инвестиции в валюту являются выгодными. В данной статье я кратко расскажу о возможностях вложения капитала в зарубежную недвижимость. Это очень интересный и часто приносящий высокий доход актив.
Глаза устремляются во все стороны от широкого выбора инвестиционных возможностей на рынке иностранной недвижимости. Какую страну следует выбрать? Лучше вложиться в жилую или коммерческую недвижимость? Может быть, стоит инвестировать на этапе строительства? Как избежать потери вложенных средств? Для решения этих вопросов существуют агентства, занимающиеся иностранной недвижимостью. Эти компании предоставляют консультации инвесторам, помогают найти подходящие объекты для инвестиций и проверяют юридическую чистоту сделки. Одно из таких агентств — Tranio, международный брокер недвижимости.
История одного инвестора
Этот комикс является предоставленным Tranio.
О компании
Клиентам, желающим инвестировать за рубежом, Tranio предлагает уникальный сервис подбора недвижимости и поставщиков необходимых услуг. Компания успешно начала свою деятельность в 2012 году, а уже в следующем году количество совершенных сделок достигло 100. Благодаря высоким показателям и безупречной репутации, в 2016 году Tranio смогла выйти на международный рынок.
Tranio — интернет-ресурс, предоставляющий возможность просматривать разнообразные объекты недвижимости и получать подробную информацию о них.
В нашей компании имеется удобный онлайн-портал, где вы можете найти разнообразные объекты для инвестирования. Поверьте на слово, это стоит проверить самостоятельно! Наш каталог недвижимости разделен на несколько разделов: Жилая недвижимость, Коммерческая недвижимость и Аренда объектов.
Раздел «Инвестиции» является сборником разнообразных возможностей для вложения средств и рассмотрения собственных статей, связанных с этой темой.
Больше материалов для ознакомления и углубленного анализа доступно в категории «Статьи».
Вы можете выбрать определенный район и ознакомиться только с информацией, касающейся этого места.
На сегодняшний день на рынке зарубежной недвижимости представлено множество вариантов. Приобретение домика у моря может стать не только заветной мечтой, но и выгодным вложением капитала. Привлекательность таких инвестиций заключается не только в потенциальном доходе, но и в возможности получения вид на жительство или даже гражданства в стране покупки. Сумма необходимых вложений зависит от условий, установленных в конкретном государстве. На эту тему существует достаточно информации, которую можно найти для более детального изучения.
Разговор о прибыльности
В зависимости от типа, года постройки, расположения и площади объектов недвижимости их доходность значительно различается. То же самое можно сказать и о факторах, влияющих на цену. Например, дом, обладающий исторической ценностью, будет стоить дорого, даже если его площадь небольшая. Давайте рассмотрим несколько примеров на рынке коммерческой недвижимости.
Конечно, важно, как будет использоваться объект. Сдавать его в аренду – это очень выгодно, особенно если находится в туристической зоне. Также возможна продажа, которая может принести хороший доход, особенно если цены растут.
Резюме
Поставьте себе вопрос: как я могу превратить отсутствие собственного жилья в России в преимущество при инвестировании в зарубежную недвижимость? Вместо того, чтобы погружаться в грусть и жалость к себе, лучше сосредоточьтесь на возможностях и стратегиях, которые могут привести вас к успеху и хорошим заработкам. Что ж, не имея обременений и обязательств по жилью в России, вы можете свободно и гибко рассматривать различные варианты и рынки недвижимости за рубежом. Вместо тоски, давайте смотреть на это как на возможность для нового начала и реализации своих инвестиционных амбиций. В конечном итоге, ваше отсутствие собственного жилья в России может стать вашим преимуществом и позволить вам осуществить успешные инвестиции в зарубежную недвижимость.
У меня имеется статья о возможности накопления средств на собственное жилье. В ней я подробно излагаю осуществимые стратегии накопления, даже в том случае, если доходы очень невелики. Обратите внимание на нее, я уверен, что вы поймете, что приобретение собственной квартиры является достижимой целью. И постепенно, меняя свои мысли и образ жизни, вы сможете пройти путь от «у меня ничего не хватает» до «где лучше вложить свои сбережения». Улучшение уровня жизни – это результат труда. Я могу предоставить вам множество полезной информации и советов, но все зависит только от вас.
Это моё прощание с вами. Обязательно подпишитесь на мой блог, чтобы не упустить свежие и увлекательные статьи и обзоры в будущем. До скорых встреч!
Аналогичные публикации
Из стартапа в международные брокеры
Транио: Недвижимость за рубежом – Купить зарубежную недвижимость выгодно
Началось все с незначительного момента.
В 2010 году моя семья решила вложить деньги в зарубежную недвижимость и поэтому я, Георгий Качмазов, тогда работавший управляющим партнером в интернет-маркетинговой компании, решил начать свой собственный бизнес. Я очень быстро понял, что зарубежная недвижимость — это высокоперспективная тема: огромное количество потенциальных клиентов, большой рынок, интересный продукт и возможность работать на международном уровне, и, что тоже важно, почти отсутствие конкуренции в России. Я очень заинтересовался идеей создания самого лучшего проекта о зарубежной недвижимости, который бы предлагал точную информацию о возможностях приобретения, процедуре оформления, а также о стоимости содержания недвижимости в разных странах. И самое главное, я хотел собрать максимальное количество предложений недвижимости по реальным ценам в одном месте.
В конце 2010 года началась разработка веб-сайта, и в марте 2011 года он был запущен. Название сайта было выбрано с особым вниманием. Транио — это вымышленный персонаж, который представляет собой умного и искусного слугу из классической литературы. Благодаря своей наблюдательности и проворству, этот слуга помогает своему хозяину достигать успеха во всех предприятиях. В качестве примеров таких персонажей можно привести Транио из классической пьесы Шекспира «Укрощение строптивой», Дживс из серии романов Вудхауса «Дживс и Вустер», Сэма из трилогии Толкина «Властелин Колец» и предприимчивого кота из сказки Шарля Перро «Кот в сапогах».
этого текста заключается в его преобразовании, сделав его уникальным, путем использования русского языка.
Вначале планировалось заработать деньги на сайте, подобно обычным иностранным порталам недвижимости, через продажу рекламы и платное размещение объектов. Однако это решение не было приемлемым, поскольку избыток рекламы всегда негативно сказывается на удобстве и качестве самого сайта.
В конце 2011 года мы осознали, что нет смысла превращаться в еще один веб-портал с платным размещением и пытаться соперничать на поле, где наши коллеги уже продолжительное время успешно деятельность вели. Мы оказались бы в роли проекта, который просто догоняет по аудитории других участников — хотя с более удобным интерфейсом, но концептуально ничем не выделяющийся среди остальных, — отмечает Георгий Качмазов.
Клиенты неохотно сотрудничают с российскими агентствами, так как считают, что они не приносят никакую пользу и только мешают в достижении сделки. Кроме того, многие считают, что цены, предлагаемые этими агентствами, завышены. В связи с этим, идея создания агентства была отвергнута.
Команда Tranio.Ru выбрала инновационный подход и решила стать ведущим брокером зарубежной недвижимости в России.
Наша команда пришла к необычному решению: мы преобразовываем Tranio.Ru в промежуточное звено, которое помогает клиентам связываться с лучшими местными продавцами в той области и сегменте рынка, где они интересуются недвижимостью. Может показаться, что мы являемся агентством недвижимости или порталом, но Tranio.Ru обладает свойствами обоих. Однако, в первую очередь, мы внедряем уникальную систему работы, которая объединяет все преимущества наших коллег и старается разрешить проблемы и сложности, связанные с приобретением зарубежной недвижимости», – подчеркивает Георгий Качмазов.
Каким образом Tranio.Ru участвует в процессе? Команда специалистов этой компании занимается подбором подходящих вариантов недвижимости, предоставляет консультации клиентам и защищает их интересы. Они помогают добиться выгодных условий и избежать потенциальных проблем, связанных с сделками, а также контролируют соблюдение договоренностей со стороны зарубежных партнеров.
Особенностью Tranio.Ru является вознаграждение, которое партнер выплачивает после успешной сделки. Компания не взимает дополнительных сборов с клиентов. Если вы приобретаете недвижимость через Tranio.Ru, стоимость не будет выше, чем если бы вы обратились непосредственно к иностранному партнеру компании. Это важное условие, зафиксированное во всех договорах с партнерами. Tranio.Ru является независимой компанией, которая не представляет интересы каких-либо конкретных агентств или застройщиков в ущерб другим.
Процесс развития проекта
Весной 2012 года мы совершили свою первую сделку. За следующий год, то есть в 2013-м, мы успешно провели более 100 сделок, а в 2014 году число наших сделок уже превысило 200.
В 2013 году компания Tranio.Ru прекратила предоставление бесплатной возможности размещения объектов, однако она не отказалась от привлечения внешних участников для своей площадки. Такое решение было принято с целью сохранить открытость компании к рынку и предложить клиентам большой ассортимент объектов.
В то же самое время в нашем году была запущена уникальная партнерская программа, которая привлекла более чем 400 новых партнеров к Tranio.Ru. На конец 2014 года компания уже сотрудничает с 500 зарубежными агентствами недвижимости и застройщиками. В рамках этой уникальной программы, Tranio.Ru доверяет своих клиентов опытным менеджерам из таких известных компаний, как «Альфа Капитал», ВТБ, МФК, «Открытие», Azimut Yachts, Deutsche Bank, Ernst & Young, PrimeConcept, UBS и многие другие.
В начале осени 2014 был открыт офис в Барселоне под брендом Tranio, став первым партнерским представительством. Планируется открытие новых зарубежных офисов в следующем году.
В прошлом году количество имущественных объектов, представленных на интернет-портале Tranio.Ru, превысило отметку в 100 тысяч. К настоящему моменту, к концу 2014 года, их число возросло до более чем 130 тысяч. Наша компания является ведущим поставщиком зарубежной недвижимости, имея самую большую базу предложений. Кроме того, каждый месяц мы вручную загружаем более 500 объектов на наш сайт.
Клиенты
В 2013 году Tranio.Ru успешно завершила около ста сделок по продаже и аренде зарубежной недвижимости, а в 2014 году этот показатель вырос до приблизительно двухсот. Исследование Tranio.Ru показало, что большинство продаж приходится на объекты стоимостью до 150 тысяч евро, а особенно востребованными оказались квартиры на морских курортах. Основная цель, которая побуждает россиян покупать недвижимость за границей, — это возможность отдыхать в новом месте. Типичным покупателем зарубежной недвижимости является предприниматель, мужчина в возрасте от 30 до 45 лет, состоящий в браке и имеющий детей.
По нашим данным, мы наблюдаем увеличение спроса на зарубежную недвижимость среди русскоязычных покупателей в 2014 году. Если в 2013 году мы закрыли 100 сделок, то в текущем году их количество составило около 200. Большинство покупателей, а именно 90%, приходят из России, в то время как спрос со стороны Украины, Казахстана и Молдавии невелик. Хотя мы получаем немало запросов от клиентов из других стран СНГ, количество совершенных сделок с ними меньше, — сообщает Марина Филичкина, руководитель отдела продаж Tranio.Ru.
В 2013 году число ежедневных посетителей сайта превысило отметку в 3 500 человек. В следующем году, в 2014, количество посещений Tranio.Ru ежедневно превысило отметку в 5 000 человек. За период с 2013 по 2014 годы количество пользователей увеличилось с 1 миллиона до 1,5 миллиона в год.
В прошлом году Tranio.Ru получила более 5000 заявок на приобретение недвижимости в различных странах. Количество запросов снизилось на 12,5% по сравнению с 2013 годом. Однако средний бюджет на покупку за год почти удвоился, составляя от 650,6 тыс. до 1,2 млн евро. Самые популярные объявления на Tranio.Ru относились к продаже недвижимости в Испании, Германии, Италии, Латвии и Турции. В совокупности, эти страны занимали почти 50% от всех заявок. В десятку также вошли Грузия, Болгария, Чехия, Эстония и Черногория.
Очень интересными запросами являются такие, как необходимость в возведении пристани, создание спортивного лагеря для детей, покупка коммерческого объекта, включающего ресторан на первом этаже и жилые квартиры на втором для личного проживания. Конечно же, клиенты всегда стремятся к приобретению по более низким ценам, то есть предпочитают так называемые «горячие» предложения. Именно так отмечает Алина Батыршина, эксперт по зарубежной недвижимости в Испании, представленная компанией Tranio.Ru.
Согласно данным SeoRate.Ru, третий сайт по зарубежной недвижимости — Tranio.Ru, продолжает удерживать свое второе место в рейтинге видимости на поисковых системах. В прошлом, в 2012 году, этот сайт занимал лишь 33-ю позицию. Более половины российских пользователей, интересующихся зарубежными недвижимостью, видят наш сайт.
Предвкушаемые события впереди
У нас имеются планы по расширению деятельности компании Tranio.Com и предоставлению возможности приобретения недвижимости в Европе для наших клиентов из Европы.
В планах на следующий год есть несколько серьезных изменений, основным из которых является развитие англоязычной версии сервиса Tranio.Com. Мы собираемся приложить максимальные усилия, чтобы сделать этот проект популярным и востребованным среди клиентов из Европы,- сообщает Георгий Качмазов, руководитель Tranio.Ru.- К концу 2015 года мы ожидаем получить до 25% заявок с Tranio.Com, и со временем английская версия отыграет и опередит русскоязычную. Таким образом, мы станем по-настоящему международным проектом.
В наших планах лежат разнообразные мероприятия: переосмысление дизайна нашего сайта, увеличение численности отдела продаж, установление отдела, специализирующегося на работе с иностранными партнерами и редакциями, повышение профессионализма и навыков нашей команды, а также развитие партнерской программы.
Транио: Недвижимость за рубежом – Купить зарубежную недвижимость выгодно
TRANIO
Tranio – это глобальный агент в сфере недвижимости. Мы стремимся удовлетворить все потребности наших клиентов, предлагая широкий выбор недвижимости, а также подбор лучших поставщиков услуг, которые гарантируют успешные и безопасные инвестиции за рубежом.
Наша компания предлагает широкий спектр услуг в области инвестирования и недвижимости. Мы оказываем консультации по разработке инвестиционных стратегий, проводим аудит объектов и проверку юридической чистоты сделок. Мы также помогаем клиентам структурировать налоговые вопросы и организовывать банковское финансирование. После совершения сделки мы осуществляем постпродажное обслуживание и управление объектами. Кроме того, мы помогаем нашим клиентам получить ВНЖ в различных странах Европы и США. Мы не являемся посредниками при сделках, а напрямую связываем клиентов с нашими топовыми партнерами — лучшими агентствами и застройщиками в стране, где происходит покупка.
Если вы решите покупать недвижимость через нашу компанию, не придется платить никаких дополнительных сборов или наценок. Цена для вас будет такая же, как если бы вы совершили сделку непосредственно с зарубежным партнером. Это важное условие, которое обязывает нас в наших соглашениях со всеми нашими партнерами.
Мы стремимся к открытости в коммерческих отношениях: все участники сделки осознают свою роль и обязанности других сторон, клиенты всегда знают имена наших партнеров и контрагентов.
Этот жилой комплекс предлагает различные удобства для жителей, включая просторную террасу и зоны для барбекю, пешеходные дорожки, тренажерные залы, бассейны, детские площадки и сады. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2027 года. При осмотре квартир можно наблюдать алюминиевые окна с двойным остеклением, наличие кондиционеров и видеодомофона. Расположение комплекса также предлагает удобство доступа к различным объектам и достопримечательностям. Например, Дубай Марина находится всего в 10 минутах езды, а Пальма Джумейра — в 15 минутах. Международный аэропорт и Бурдж Халифа находятся в пределах 20 минут езды от комплекса, а Дубайский международный финансовый центр находится в такой же близости. Международный аэропорт Дубай находится в 30 минутах езды.
Представленный проект состоит из трех отдельных зданий с апартаментами, которые являются частью жилого комплекса. В дополнение к этому, жители будут иметь доступ к различным удобствам и объектам инфраструктуры, таким как бассейны, фитнес-площадка на открытом воздухе, террасы для загара, спортивные площадки и магазины. Проект поддерживается государственным страховым фондом TMSF и находится под контролем администрации города. Он также расположен рядом с недавно построенным международным финансовым центром IIFC, где будет работать огромное количество людей. Это обстоятельство позволяет предположить, что востребованность аренды в данном проекте будет высокой. Кроме того, благодаря своему расположению в центре города Аташехир, жители легко смогут добраться до моря всего за 15 минут на машине и посетить близлежащие торговые центры, больницы, кафе и рестораны. Рядом также находятся крупные торговые центры, больницы и рестораны. Расстояние до некоторых объектов составляет: 1,2 км до Metropol — одного из самых больших торговых центров города, 1,5 км до Стамбульского финансового центра, 1,5 км до шоссе E80, которое связывает Иран и Болгарию через центр Стамбула, 2 км до больницы Флоренс Найтингейл, 3 км до шоссе E5, по которому ходит метробус, соединяющий азиатскую и европейскую части города, 4 км до леса Кайышдаги, 5,5 км до университета Йедитепе и 6,5 км до набережной.