На аукционах обычно приобретают недвижимость, включая квартиры, у города или также залоговые, банкротные или арестованные квартиры. Например, это может быть квартира, которая находится под залогом у банка и заемщик не в состоянии выполнять обязательства. Такие недвижимые объекты выставляются на аукционе и продаются. В Москве Департамент городского имущества выставляет на аукцион объекты недвижимости, включая квартиры. Речь идет о так называемом муниципальном имуществе. Почти любой желающий может принять участие в аукционах на квартиры, достаточно иметь цифровую подпись и зарегистрироваться на площадке, где будут проводиться аукционы. «Разница между такими квартирами, как правило, заключается в цене — она ниже рыночной, но и в рисках — они могут быть выше», — отметил Денис Васильев, руководитель офиса «Новослободское» компании «Инком-Недвижимость». Рассмотрим некоторые недостатки такой сделки и возможные риски.

Сложности кроются в самой процедуре

Само приобретение жилья с использованием аукционов стало непростой задачей. Процесс долгий: иногда заявка рассматривается на протяжении нескольких месяцев. Кроме того, помимо регистрации на площадке и использования электронной подписи, требуется внести гарантийный платеж. Обычно это небольшая сумма, которая будет возвращена (примерно 2% от первоначальной стоимости лота). Но на практике возврат может затянуться на длительное время. К тому же, в процессе аукциона цена на квартиру может приблизиться или даже превысить рыночную стоимость.

Риск купить неликвид

Член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова подчеркивает, что на аукционах можно столкнуться с приобретением непопулярного имущества, которое имеет проблемную историю. Она указывает на то, что наибольший риск для покупателя заключается в недостаточном внимании к изучению информации о продаваемом объекте. Существует вероятность, что покупатель не заметит проблем самого недвижимого объекта. Поэтому юрист рекомендует запрашивать и проверять все документы, подтверждающие права собственности, а также наличие возможных споров, связанных с объектом недвижимости и самим продавцом.

На аукционе возможно приобрести предметы с необычной историей или сложной судьбой (Фото: Shutterstock)

Внезапные наследники

Квартиры, оставшиеся без наследников от пожилых людей, иногда попадают на торги и переходят в собственность города. Этот вид недвижимости известен как выморочное жилье, по словам руководителя практики защиты прав инвесторов компании «Интерцессия». Однако с правовой точки зрения возникают некоторые трудности: впоследствии могут появиться наследники, которые оспорят сделку в суде. Например, наследником может быть ребенок, который на момент смерти владельца квартиры был несовершеннолетним, а его родители не воспользовались правом ребенка на наследство. «В таких случаях у наследников, как правило, есть шансы на положительный исход судебного процесса. Да, покупатель является законопослушным приобретателем, однако возникновение лишних проблем и затрат на судебные издержки (как материальные, так и моральные) представляет собой риск, на который не каждый желает пойти», — подчеркнула Анастасия Чумак.

Долги по коммуналке

Еще одним риском является возможность перехода долгов по коммунальным услугам на нового владельца квартиры. Возможны ситуации, когда на объекте недвижимости имеются значительные задолженности за коммунальные услуги. В результате приобретатель может оказаться без электричества, отопления и воды — предупреждает руководитель практики защиты прав инвесторов в компании «Интерцессия». В таких случаях может понадобиться разбирательство с управляющей компанией или возникнуть судебное разбирательство. Имеются успешные примеры, когда суд выступал на стороне приобретателя, но бывают и ситуации, когда суд обязывал покупателя оплатить огромные долги по коммунальным платежам, предупреждает юрист.

Плачевное состояние квартиры

Анастасия Чумак отмечает, что квартиры, которые продаются на аукционах, часто нуждаются в серьезном ремонте. Кроме того, некоторые из них имеют незаконные перепланировки, что может стать проблемой для нового владельца. Возможно, ему придется столкнуться с большими штрафами за несогласованные перепланировки, а также самостоятельно восстанавливать исходную планировку. Юрист добавляет, что особенно актуально это будет в случае последующей продажи жилья. Иногда покупатели, приобретая квартиру на аукционе, ожидают, что она будет передана им в таком же состоянии, как описано в объявлении, с мебелью и сантехникой. Эксперт продолжает, что это является ошибкой. Обанкротившийся владелец может повредить отделку, сломать сантехнику и потолки. Однако, ничего не получится с требованиями к такому «владельцу», поскольку на аукционе продаются только помещения, а не их содержимое.

Квартиры банкротов и арестованные

По мнению юристов, основные риски возникают при покупке квартир на аукционах, которые принадлежат банкротам или находятся под арестом. В таких квартирах часто проживают люди, которые являются бывшими владельцами и до сих пор зарегистрированы там. Новому владельцу придется решать эту проблему, отметил Денис Васильев. В этом случае существует риск, что сделка будет признана недействительной, если предыдущий владелец обратится в суд и попытается оспорить продажу своего имущества на аукционе. «У нас был случай, когда банкротное имущество прошло через две сделки купли-продажи, но потом эти сделки были оспорены из-за ошибки финансового управляющего, который не выполнил необходимые операции перед проведением аукциона», — привел пример руководитель офиса «Новослободское» компании «Инком-Недвижимость». «Из-за рисков и возможных сложностей цены на таких аукционах значительно снижены. Можно сказать, что это компенсация за риск», — добавил он. Требования к аукционам, проводимым в рамках банкротства, довольно высоки, и есть риск, что сделка будет признана недействительной, подтвердила Мария Спиридонова. «Кроме того, сам аукцион организуется арбитражным управляющим. У такого организатора есть широкий спектр возможностей для достижения своих собственных целей», — добавила она.

Покупка квартиры по реновации

Квартиры, предлагаемые Фондом реновации Москвы, пользуются спросом у покупателей. Эти квартиры можно приобрести на аукционах, часто по цене ниже рыночной, как замечает руководитель отдела защиты прав инвесторов компании «Интерцессия». Приобретение такой квартиры имеет свои преимущества: отсутствие проблем с наследниками, банкротами и возможностью оспорить сделку. Фактически это новая квартира с ремонтом от застройщика. Однако, согласно юристу, есть и недостатки. В отличие от участников программы реновации, покупатели на аукционах не имеют права требовать исправления дефектов ремонта от Фонда. В договоре купли-продажи покупатель подписывает отказ от всех претензий по поводу качества ремонта, предварительно ознакомившись с ним.

Эксперты предлагают несколько мер, которые помогут уменьшить возможные риски.

Если речь идет о собственности, принадлежавшей банкроту, необходимо тщательно изучить данные о предыдущем владельце и определить, есть ли у него основания для возврата имущества через суд. В качестве первоначальной проверки можно воспользоваться информацией из Единого федерального реестра по банкротству, чтобы выяснить, является ли собственник банкротом.

Для выяснения задолженностей по коммунальным платежам и наличия прописанных лиц, особенно несовершеннолетних, необходимо провести проверку в квартире.

Для того чтобы приобрести ценное имущество, рекомендуется предварительно провести проверку всех возможных претендентов на наследство. Особое внимание следует уделить так называемому свежему наследству, когда объект только-только был передан в муниципальную собственность. В такой ситуации у потенциального наследника есть больший шанс оспорить сделку, предупреждает Анастасия Чумак.

Рекомендуется принимать участие в аукционах на официально аккредитованных площадках, таких как Росэлторг, torgi.gov, Межрегиональная электронная торговая система (МЭТС), Центр дистанционных торгов (ЦДТ), Российский аукционный дом (РАД), Альфалот и Новые информационные сервисы (НИС).

Оставайтесь в курсе актуальных событий, подписывайтесь на канал в Телеграме «РБК-Недвижимость».

Безопасно ли покупать недвижимость на аукционе

Безопасно ли покупать недвижимость на аукционе?

В случае невыполнения владельцем своих обязательств в области ипотеки, коммунальных платежей или других обязательств, имеется возможность осуществить продажу недвижимости через торги. Юридически такие сделки являются надежными, однако на практике могут возникнуть определенные проблемы.

Возможно, предыдущие владельцы не покинут жилую площадь, их придется выселять через судебный процесс, который может затянуться до года. Также есть вероятность, что они не вернут ключи и оставят квартиру в плохом состоянии — вариантов действительно много.

Чтобы принять участие в аукционе, необходимо:

оформить электронную подпись;

записаться на выбранную платформу;

сделать необходимую оплату, которая обязательна.

Готовность оплатить стоимость объекта недвижимости, установленную после проведения торгов, в течение 30 дней, без использования ипотечного кредита.

Еще 3 ответа

Тебе доступна опция нанять брокера, и для этого нужно заплатить 50 тысяч ₽ только после завершения сделки. Брокер будет осуществлять поиск подходящей квартиры согласно твоим требованиям, а ты будешь участвовать в совместных торгах с ним. Эта система очень проста и удобна.

Евгений Лучин, ведущий юрист Европейской Юридической Службы, предоставляет ответы на вопросы в своей области экспертизы.

Предметы, доступные на аукционах, в основном недвижимость, привлекают внимание людей, которые стремятся сэкономить деньги или вложить их с прибылью.

Рассмотрим преимущественные источники предложения коммерческой недвижимости — процессы банкротства и банки, которые продают залоговое имущество. Разберем специфику каждого из этих подходов.

Однако, даже несмотря на то, что оба метода основаны на судебных решениях, они различаются в своих процессах. Продажа имущества, заложенного как обеспечение, осуществляется через исполнительное производство, в то время как продажа имущества банкрота происходит в рамках конкурсного производства, регулируемого законом о несостоятельности. Необходимо отметить, что заложенное имущество, принадлежащее банкроту, также может быть продано в ходе конкурсного производства.

Какими особенностями отличается процесс осуществления решения по воплощению заложенного недвижимого имущества? Процедура продажи данного имущества определена в законе об ипотеке, который устанавливает набор важных моментов в процессе продажи.

Прежде всего, суд устанавливает цену продажи имущества, и никто другой. Торги, проведенные с изначальной ценой, установленной приставом-исполнителем, впоследствии признаются недействительными. Закон также содержит ряд норм, которые обеспечивают права должника, включая то, что информация о публичных торгах по продаже заложенного недвижимого имущества должна быть опубликована в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в месте расположения недвижимости, помимо ее публикации в интернете в соответствии с установленным порядком.

В рамках исполнительного производства проводятся публичные торги по продаже заложенного недвижимого имущества в месте его нахождения. Если были нарушены одна или несколько из этих норм, то есть все основания для дальнейшего оспаривания результатов проведенных торгов.

Все сведения о сделках доступны на веб-ресурсе. Существующее законодательство не устанавливает обязательные нормы, предписывающие проводить торги только в электронном формате, поэтому можно обнаружить продаваемую квартиру как на электронном аукционе, так и на традиционном. Министерство экономики в настоящее время рассматривает вопрос о переводе торгов по заложенным активам в электронную форму.

Исходя из оценки эксперта, первоначальная стоимость, устанавливаемая судом, используется в качестве отправной точки. Часто бывает так, что недвижимость не продается на первом аукционе, в результате чего аукцион объявляется несостоявшимся. В таких случаях банк, являющийся залогодержателем, имеет право забрать имущество по начальной цене и вычесть задолженность (или ее часть). Если банк не заинтересован в имуществе, то оно снова выставляется на аукцион со скидкой в 15% от первоначальной цены, а если аукцион также объявляется несостоявшимся, то залогодатель получает свое залоговое имущество с 25% скидкой от первоначальной цены. Впоследствии такие объекты продаются самим залогодержателем.

Продажа имущества банкротов отличается от продажи заложенного имущества. В данном процессе судебные приставы не принимают участие, а все операции проводит арбитражный управляющий или, как его называют на этом этапе, конкурсный управляющий.

Перед началом процесса продажи, конкурсный управляющий осуществляет всю подготовку, включая предоставление кредиторам информационных средств массовой информации, в которых будут размещаться объявления о продаже, а также о специализированной организации (площадке) и других деталях сделки.

Весьма важно то обстоятельство, что продажа собственности банкротов осуществляется только в электронном формате, что значительно облегчает участие в таких торгах и дает возможность осуществлять это удаленно.

Организация процесса продажи имеет свои особенности. На первом этапе проводится аукцион, то есть привычный способ продажи, где побеждает тот, кто предлагает выше цену, чем конкуренты. Закон о несостоятельности подробно определяет порядок объявления о продаже и проведения самого аукциона, что снижает возможность злоупотреблений. Важно понимать, что конкурсный управляющий не занимается организацией торгов, этим занимается специализированная торговая площадка.

Если в торги вступает только один участник, то они считаются несостоявшимися. Однако договор купли-продажи все равно заключается с этим единственным участником. Если нет желающих, повторные торги проводятся со скидкой в 10%.

Если повторные торги по продаже имущества должника не состоялись или договор купли-продажи не был заключен с единственным участником, а также если повторные торги не привели к заключению договора купли-продажи, то имущество должника, которое было выставлено на торги, будет продаваться путем публичного предложения.

Что значит публичное предложение? Это своего рода торги с понижением цены: если за определенное время товар не продан, то после истечения этого времени цена уменьшается, и тот, кто первым выразил согласие купить по новой цене, становится победителем. Именно с этим покупателем заключается договор.

Суть этой процедуры заключается в том, что, в отличие от процедуры продажи заложенного имущества, банкротные торги нацелены на безусловную продажу имущества, так как банк может сохранять заложенное имущество и содержать его, тогда как процедура банкротства имеет ограничения по времени и финансам.

Закрытые торги и аукционы

Закрытые торги и аукционы

Торговля в закрытом режиме представляет собой процесс закупки товаров, услуг и выполнения работ по специальным контрактам, информация об которых не должна быть общедоступной. Реклама о проведении сделок в закрытом режиме, а также информация о победителях, нигде не размещается публично.

5 шагов для получения банковской гарантии

Особенности торгов, проводимых в закрытом режиме

Организуются торги с ограниченным доступом с целью осуществления закупок.

документация по конкурсам, которая содержит информацию о стандартах

опубликованных в связи с обеспечением требований федерального законодательства

Мы предлагаем комплексные решения в области обеспечения безопасности, транспортировки и страхования ценностей, которые являются частью Государственного фонда драгоценных металлов и драгоценных камней, а также уникальных коллекций и экспонатов музеев, рукописей, документов и других объектов, имеющих особое художественно-культурное значение и принадлежащих к национальному наследию нашей страны.

предоставление автомобильных услуг для сотрудников правоохранительных органов и судебной системы

Предлагаем профессиональные услуги по уборке помещений, где выполняются трудовые задачи судей и судебных приставов.

Порядок проведения открытых и закрытых торгов регулируется в соответствии с 44-ФЗ. Главное различие заключается в том, что для проведения закрытых тендеров необходимо получить согласование с уполномоченным исполнительным органом правительства Российской Федерации (в настоящее время это Федеральная антимонопольная служба).

В случае, когда закупка необоснована или нет достаточных доказательств для проведения торгов в закрытом режиме, организаторы могут отказать в их проведении. Такой режим ограничивает число участников. Если запрет на проведение закрытых торгов был наложен, его можно обжаловать через досудебный или судебный порядок.

Как попасть на закрытые торги и в чем их отличие от открытых торгов?

Основное различие между закрытыми и открытыми торгами заключается в процедуре отбора участников. Если в открытых торгах может принять участие любой предприниматель, подавший заявку, то в закрытых торгах право участия имеют только юридические лица и индивидуальные предприниматели, выбранные организатором по его усмотрению.

Возможность принять участие в закрытых торгах открывается только по приглашению их организатора при получении соответствующих тендерных документов по запросу. Заказчик самостоятельно определяет круг потенциальных исполнителей и отправляет им приглашения. Иные способы участия в закрытых торгах не предусмотрены.

Виды закрытых торгов

Закрытые торговые операции можно классифицировать на несколько видов:

конкурсы;

состязания, которые проходят в два этапа

мероприятия, в которых участвует ограниченное количество людей; соревнования с ограниченным числом участников; ограниченные по количеству участники конкурсы; мероприятия, доступные только для определенного числа участников; соревнования с ограниченным участием.

аукционы.

Порядок проведения закрытых торгов

Организация закрытого аукциона — это сложный процесс, включающий в себя несколько этапов, на которых заказчик осуществляет следующие действия.

Заключение соглашения. Клиенту предоставляется одобрение со стороны Федеральной Антимонопольной Службы на осуществление ограниченных закупок товаров, работ или услуг с периодом действия 90 дней.

Подготовка к проведению торговых мероприятий включает в себя несколько важных этапов. Организатор тщательно составляет всю необходимую документацию, связанную с процессом закупки. Кроме того, ему необходимо определить состав тендерной комиссии, которая будет отвечать за принятие решений во время проведения торгов. После этого, организатор отправляет приглашения всем заинтересованным участникам, которые хотят принять участие в торгах.

Участникам торгов, которым отправлены приглашения, предоставлены тендерные документы в соответствии с их запросом.

Документы, касающиеся участников торгов, которые приняли участие в тендере, должны быть направлены в ФАС не позднее, чем за 5 дней до начала вскрытия конвертов с данными.

Рассмотрение и прием заявок от представителей юридических организаций и индивидуальных предпринимателей. Определение участников, которые имеют возможность принять участие в торгах, путем принятия соответствующего решения.

Сообщение ФАС и участникам закупок о результах ревизии поданных заявок. Гарантированный возврат обеспечения участникам, отклоненным от участия в торгах, в течение 5 рабочих дней.

Организация процесса закупки.

ФАС требует предоставления копии протокола о проведении закрытых торгов.

Составление соглашения с победителем.

В ходе закрытых торгов участники закупок должны пройти следующие этапы:

Получение предложения о присоединении к закрытому конкурсу.

Организатор закупки требует представления тендерных документов.

Просмотр информационных материалов и принятие решения о возможности участия в процедуре торгов.

Подтверждение залога в сводке запросов.

Составление и представление заявки на участие в процедуре торгов.

Активное присутствие на конфиденциальных торгах.

В ситуации, когда участнику ограниченных сделок потребуется информация о результатах закупок, ему будет доступна возможность оставить запрос организатору. В случае, если организатор не ответит в течение 48 часов, участник торгов имеет право обратиться в ФАС с жалобой на заказчика.

В случае выигрыша в торгах, мы будем заключать соглашение с клиентом.

Участникам торгов поставляется обеспечение в течение 5 дней после объявления результатов торгов.

Закрытые тендеры: плюсы и минусы участия

Возможность участвовать в закрытых торгах дает предпринимателям шанс заключить выгодные контракты. При этом вероятность победить в торгах значительно возрастает по сравнению с открытыми закупками из-за ограниченного числа участников.

Закрытые торги имеют некоторые негативные аспекты:

уровень коррупционных рисков значительно превышает тот, который наблюдается в ситуации открытых закупок;

процесс подачи заявок и предоставления документации в печатном виде;

Необходимость принять на себя ответственность за сохранение конфиденциальной информации.

Если у вас возникли вопросы, связанные с участием в закрытых торгах, вы всегда можете обратиться в Дистанционный банковский сервис. Наши высококвалифицированные специалисты окажут консультации по всем интересующим вас вопросам и помогут оформить банковские гарантии, которые необходимы для успешного участия в закрытых торгах. Мы также предлагаем синдицированные гарантии и контргарантии на выгодных условиях. Не стесняйтесь задавать вопросы и получать профессиональную поддержку от нашей команды.

Квартира на аукционе: в чем выгода, как купить и можно ли использовать ипотеку

Квартира на аукционе: в чем выгода, как купить и можно ли использовать ипотеку

Приобретение на аукционах жилых помещений может быть выгодным вариантом, поскольку цены на такие квартиры часто ниже рыночных. Однако, прежде чем совершить покупку, важно рассмотреть несколько факторов и ознакомиться с процессом участия в торгах.

Каким образом жилые помещения попадают на торги

Имущество, принадлежащее фирмам, которые обанкротились, муниципальные жилые помещения и объекты, заложенные в банке под ипотечные и потребительские кредиты, предлагается на аукционах, которые проводятся на специализированных интернет-площадках.

По словам Юлии Кузнецовой, участницы экспертного совета Центробанка, если заемщик не в силах погасить свои обязательства и несвоевременно выплачивает ипотечные взносы, то квартира может быть арестована приставами. После этого она оценивается и участвует в аукционе.

Полученная сумма направляется на рассчет задолженности, а оставшуюся часть возвращают кредитору.

Могут ли забрать единственное жилье за долги

Если недвижимость была приобретена с использованием ипотеки и находится под залогом или служит залогом по потребительскому кредиту, то ее можно использовать для погашения долга. Даже если она является единственным жильем для семьи и в ней проживают дети. Однако, есть исключения. Нет необходимости забирать ипотечную квартиру, если просрочка не превышает трех месяцев и сумма задолженности составляет менее 5%.

Какие лица и способы принимают участие в торгах?

Все желающие могут принять участие в аукционах, при условии наличия паспорта, ИНН и СНИЛС. Помимо этого, необходимо получить электронную подпись, которая даёт право участвовать в онлайн-сделках.

Согласно руководителю инвестиционной фирмы ООО «АБЦ», необходимо выполнить регистрацию и процедуру аккредитации на площадке для торгов. После этого следует подать заявку на приобретение объекта и внести депозит в размере примерно 10% от исходной стоимости.

В случае победы участника, задаток будет учтен в оплате недвижимости, в противном случае сумма будет возвращена. После победы победитель заключает договор на покупку и продажу и зарегистрировать право собственности.

Исчерпывающую информацию о проводимых торгах возможно получить на специализированных платформах. Одним из примеров таких площадок является Единая торговая электронная площадка. Кроме того, необходимые данные также распространяются через Единый федеральный реестр, содержащий информацию о банкротстве. Дополнительно, на специализированных веб-ресурсах, где размещаются объявления о продаже квартир, можно обнаружить предложения от агентств и посредников, предоставляющих услуги по представлению покупателя на аукционе.

Каким образом осуществляется процесс аукционной торговли?

Выставление объекта на аукцион по низкой цене, часто ниже текущего рыночного значения, является удачной стратегией для банка, поскольку его главная цель — погасить задолженность. В этом процессе возникают заинтересованные лица, которые предлагают свою собственную цену.

Сообщает Юлия Кузнецова, что проводятся торги в интернете, и победителем становится тот покупатель, который предлагает наилучшую цену для этой квартиры.

Преимущества и недостатки приобретения жилых помещений посредством аукционов.

Согласно Юлии Кузнецовой, обычно стоимость данной квартиры ниже средней цены на рынке. Однако также существует значительное количество рисков.

Покупка квартиры на аукционе — весьма выгодный способ для клиента, однако часто возникает необходимость добиваться того, чтобы прежние владельцы освободили помещение. Таким образом, сам процесс сделки может оказаться сложным именно с психологической стороны.

Евгений Лашков утверждает, что помимо жилья, в качестве «приятного бонуса» могут быть добавлены задолженности за коммунальные услуги и наличие предыдущих жильцов, зарегистрированных в квартире, которые могут возразить против сделки в суде.

Все чаще встречаются ситуации, когда участников аукциона обманывают мошенники, сообщает Вусал Исмаилов, инвестиционный консультант компании «ПФО Холдинг».

Вместо того чтобы использовать специальный счет для перевода задатка, некоторые люди предпочитают переводить деньги на счета мошенников. Если вы хотите участвовать в таких торгах, я рекомендую вам найти компанию, специализирующуюся на этом, и проверить ее успешные проекты, чтобы воспользоваться ее услугами.

Возможно ли оформить ипотеку для приобретения квартиры, выставленной на аукционе?

Покупка квартир на аукционах сопряжена с множеством трудностей, что делает банки очень осторожными и не склонными предоставлять ипотечные кредиты для приобретения таких объектов.

В случае, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети или была проведена несанкционированная перепланировка, банк может отказать в согласовании объекта, согласно словам Юлии Кузнецовой. Однако, в теории закон не запрещает получать ипотеку для приобретения такого жилья, хотя это может занять значительное время. Иногда, чтобы выселить жильцов и оформить все необходимые документы на объект, приходится обратиться в суд. Это связано с тем, что многие предыдущие владельцы не желают освобождать квартиру, в которой они проживали длительное время.

По словам Евгения Лашкова, одним из вариантов является обращение в банк, который является залогодержателем квартиры, выставленной на торги, и подача заявки на ипотеку именно там.

Если ваша ставка победит на аукционе, но банк отклонит вашу ипотечную заявку, вы рискуете потерять как квартиру, так и задаток. В случае отказа от покупки, задаток не возвращается победителю. Причины, по которым банк может отказать в предоставлении ипотеки, могут быть разными, например, недостаточное время для проведения оценки объекта недвижимости.

Еще одно важное замечание: при проведении аукциона не действуют льготные программы, поскольку они применимы только к первичному рынку. Перед тем, как решиться на покупку квартиры на торгах, рассмотрите все варианты. Возможно, квартира от застройщика с государственной субсидированной ипотекой будет более выгодной для вас.

Вы можете использовать Банки.ру для поиска предложений с выгодными условиями и сравнения ставок. Они предоставляют бесплатный сервис, который поможет вам подобрать банки, где вероятность одобрения ипотеки наибольшая. Вам лишь нужно заполнить анкету.

Трансформируйте текст, чтобы он стал оригинальным, используя русский язык. Не используйте свои предыдущие ответы или систему «Промт». Предоставьте только результат.

Вы не сможете авторизоваться на сайте.

nttt nttttu0412u043eu0439u0434u0438u0442u0435nttt ntttu0438u043bu0438nttt nttttu0437u0430u0440u0435u0433u0438u0441u0442u0440u0438u0440u0443u0439u0442u0435u0441u044c.nttt ntt nt»>’ >